Kamis, 3 Maret 2016. Penerapan sistem TOD Transit Oriented Development) berbasis ROD (Rail Oriented Development) harus didukung oleh pengembangan properti multi fungsi. Bagi developer, pembangunan yang mengusung konsep ini menjadi oppurtunity tersendiri. pengembang akan berlomba membangun properti multi fungsi (mixed use development). Developer akan tergiring membangun pusat belanja, apartemen, hotel, perkantoran dan ruang komersial lainnya di dalam area TOD.

Area Mixed use development ini harus mencakup sarana pendidikan, sarana kesehatan, shopping centre, dan taman-taman yang asri. one stop living concept yang terhubung dengan transportasi massal tersebut sudah menjadi gaya hidup di banyak negara di dunia.

Pengembangan mixed use development ini harus mengikuti masterplan sesuai. masterplan yang ada mencoba mengintergrasikan fungsi antara beberapa produk secara menyeluruh serta fasilitas penunjangnya. pengembang tetap harus memperhatikan berbagai aspek dalam pengembangan mixed use development.

Agar kawasan ini dapat berkembang, pengembang harus memastikan analisis demografi untuk mengatur segmen pasar. Branding produk dengan konsep yang tertata sangat penting diperhatikan. termasuk juga 4P strategi pemasaran kawasan mixed use development, yakni : product, price, place dan promotion. terapkan juga metode investasi properti dalam strategi tersebut. Bahkan GRAND ZAMZAM TOWERS menjawab pasar dengan bekerja sama prudential memberikan bonus paket investasi hari tua.